Kajzerica, penthouse, 79m2, novogradnja

U prodaji je četverosobni penthouse na 3.katu novogradnje, oznake A4
ukupne površine 79,60 m2. Predviđeni završetak gradnje je 2023.
Lokacija je naselje Kajzerica, Novi Zagreb.


KONSTRUKCIJA
- konstrukcija zgrade je armirano betonska
- AB zidovi su debljine 20 cm
- pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
- zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 cm
- AB međukatne ploče su debljine 20 cm
- visina nadzemnih etaža je cca 265 cm

FASADA
- fasada se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „Etics“
- ograde lođa i balkona izvode se u kombinaciji armirano betonskog parapeta i stakla

KROV
- krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20 cm, sintetskom folijom otpornom na UV zrake i korijenje, te završnog sloja od krupnog šljunka

VANJSKA STOLARIJA
- PVC vanjska stolarija sa tri brtve
- unutrašnja boja bijela, vanjska antracit
- troslojno IZO LOW-E staklo
- rolete od aluminija

PARKIRNA MJESTA
- 1 garažno-parkirno mjesto
- 3 vanjska parkirna mjesta
- prilaz objektu automobilima omogućen je iz ulice VI. Podbrežje

OPREMA STANOVA

STOLARIJA
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, vrhunska unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 210 cm

PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom 1. klase
- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama

ZIDOVI
- armirano betonski zidovi su strojno gletani i ličeni u minimalno 2 navrata
- pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)
- visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa

SANITARNI ČVOROVI
- sanitarna oprema je visoke kvalitete proizvođača
- konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem
- walk-in tuš - izvedba keramičke pločice sa ugrađenom linijskom rešetkom i fiksnom staklenom stijenom
- umivaonici su 60 cm u kupaonama i 50 cm u wc-ima, odnosno u skladu s projektom

ELEKTROINSTALACIJE
- elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru
- elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
- u svim sobama predviđene su internet i TV utičnice
- elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnice u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
- elektrooprema kupaonice (ili izbe): utičnice za perilicu rublja te sušilicu, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitnim poklopcem te izvod struje za ventilator
- elektrooprema u hodniku: stropna svjetla, razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, centralni sklop struje cijelog stana, video portafon
- instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
- priprema za optiku

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
- za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri

GRIJANJE I HLAĐENJE
- grijanje putem dizalice topline
- podno grijanje u cijelom stanu
- centralna priprema tople vode preko dizalica topline sa spremnikom za toplu vodu
- digitalni centralni termostat sa tjednim programom
- za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku a vanjska na krovu zgrade

VENTILACIJA
- umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
- ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom