ID Kod4
Cijena
700.000€
Kuća, Zagreb, Zagrebačka cesta, 500m2! PRILIKA ZA INVESTITORE!
Prodaje se veliki stambeno-poslovni objekat, u naravi kuća sa 2 poslovna prostora i dvije garaže s velikom okućnicom, na vrhunskoj lokaciji pogodnoj za izgradnju stambene zgrade s podzemnim garažnim mjestima.
U prizemlju kuće se nalazi poslovni prostor od 30 m2 koji je trenutno u funkciji frizerskog salona i to duži niz godina, zatim poslovni prostor od 100 m2 koji je trenutno u funkciji cvjećarnice i još dvije garaže s garažnim vratima na daljinsko upravljanje.
Jedna garaža je od 30 m2 i druga garaža od 42 m2, a obje garaže se mogu prenamjeniti u poslovni dio ili proširiti djelatnost na razne mogućnosti.
Prvi kat se sastoji od jednog 5-sobnog stana sa balkonom od 11 m2 i terasom od 72 m2.
U potkrovlju se nalaze dva trosobna stana sa balkonima i ostavama.
Sam objekat je površine 500 m2 sa okućnicom od 630 m2 na kojem su uredno napravljena i ucrtana parkirna mjesta te je sve pod stalnim video nadzorom. Uredno je održavan te je građen vrhunskim materijalima.
Idealna prilika za investitore jer se sam objekat nalazi na odličnoj i frekventnoj lokaciji, a pogodan je za rušenje i izgradnju stambene zgrade s podzemnim garažnim mjestima što omogućuje brzi povrat uloženih sredstava.
Druga opcija je, brza isplativost ovog objekta kroz dugoročno iznajmljivanje, obzirom da se isti nalazi na frekventnoj lokaciji, poslovni prostori su u stalnom dugoročnom najmu, kao i stanovi u samoj kući, a sami objekat nije potrebno ništa uređivati jer je sve uređeno i opremljeno.
Kuća posjeduje svu urednu dokumentaciju, vlasnički list, građevinsku, lokacijsku i uporabnu dozvolu, a izgradivost zemljišta je 1260 m2.
U prizemlju kuće se nalazi poslovni prostor od 30 m2 koji je trenutno u funkciji frizerskog salona i to duži niz godina, zatim poslovni prostor od 100 m2 koji je trenutno u funkciji cvjećarnice i još dvije garaže s garažnim vratima na daljinsko upravljanje.
Jedna garaža je od 30 m2 i druga garaža od 42 m2, a obje garaže se mogu prenamjeniti u poslovni dio ili proširiti djelatnost na razne mogućnosti.
Prvi kat se sastoji od jednog 5-sobnog stana sa balkonom od 11 m2 i terasom od 72 m2.
U potkrovlju se nalaze dva trosobna stana sa balkonima i ostavama.
Sam objekat je površine 500 m2 sa okućnicom od 630 m2 na kojem su uredno napravljena i ucrtana parkirna mjesta te je sve pod stalnim video nadzorom. Uredno je održavan te je građen vrhunskim materijalima.
Idealna prilika za investitore jer se sam objekat nalazi na odličnoj i frekventnoj lokaciji, a pogodan je za rušenje i izgradnju stambene zgrade s podzemnim garažnim mjestima što omogućuje brzi povrat uloženih sredstava.
Druga opcija je, brza isplativost ovog objekta kroz dugoročno iznajmljivanje, obzirom da se isti nalazi na frekventnoj lokaciji, poslovni prostori su u stalnom dugoročnom najmu, kao i stanovi u samoj kući, a sami objekat nije potrebno ništa uređivati jer je sve uređeno i opremljeno.
Kuća posjeduje svu urednu dokumentaciju, vlasnički list, građevinsku, lokacijsku i uporabnu dozvolu, a izgradivost zemljišta je 1260 m2.
Detalji
- Lokacija:
- Rudeš, Trešnjevka - Sjever
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 11
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 700.000€
- Površina:
- 500 m2
- Površina okućnice:
- 630 m2
Karakteristike
Komunalije
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Sustav grijanja: Kotlovnica na plin
Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
Vrsta parkinga
- Vanjsko natkriveno mjesto
- Vanjsko ne-natkriveno mjesto
Funkcionalnosti i karakteristike
- Protuprovalna vrata
Dozvole
- Energetski razred: C
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
Tehnika
- Alarmni sustav
Parking
- Parkirna mjesta: 7+
- Garaža
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Godina zadnje adaptacije: 2015 godina
- Godina izgradnje: 2000 godina
- Broj etaža: katnica
- Tip kuće: stambeno-poslovna
- Namještenost: Djelomično namješteno
- Mogućnost zamjene: Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Energetski certifikat
-
A+
-
A
-
B
-
CC
-
D
-
E
-
F
-
G
Karta
Copyright © 2024. DiZ Media nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.